+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор оказания услуг на вводное управление предприятием

РБЛЕФ 4. Deloitte is one of the leading professional services firms, providing audit, consulting, financial advisory, risk management, tax and legal services through around 3 people in 16 offices across 10 countries of the region. We are one of the largest international professional practices in the CIS, where local and expatriate professionals work closely together as mixed teams, to ensure the right balance of skills and provide premium client service. Throughout more than twenty years of operations in Russia and the CIS countries, the firm has successfully executed numerous projects for financial institutions, public sector organizations, trade and industrial enterprises, and media and hotel business enterprises, gaining a reputation as a company that observes high professional standards and independence in evaluation, along the way.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Важная тема. Работа по «нетрудовому» договору

ДОГОВОР на оказание услуг по организации и координации работы по охране труда на предприятии

Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. Управляющий оказывает услуги по управлению и эксплуатации обслуживанию Здания в сроки, объемах и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В рамках настоящего Договора Управляющий оказывает следующие услуги в отношении Здания, Помещения, Инженерных систем и Территории:.

Услуги по технической эксплуатации внутренних Инженерных систем, оборудования, коммуникаций, конечных устройств и арматуры, в том числе:. Услуги по несению дежурства, обеспечивающего круглосуточную и надежную работу систем и оборудования, и своевременное выявление и оперативное устранение возникших аварий, неполадок, включая ремонт Инженерных систем. Выполнение текущих ремонтных работ Инженерных систем в целях восстановления их функциональных возможностей согласно графику и программе планово-предупредительного ремонта инженерного оборудования, утвержденных Сторонами.

График и программа планово-предупредительного ремонта инженерного оборудования составляется и подписывается Сторонами в течение 30 тридцати дней после получения Управляющим технической документации.

Уборочные работы по настоящему Договору выполняются в соответствии с Технологическими программами уборки Приложение с использованием материалов и оборудования Управляющего или привлеченных им к исполнению настоящего Договора третьих лиц. Заказчик поручает, а Управляющий оказывает дополнительные услуги по управлению и эксплуатации обслуживанию Здания, Помещения и Инженерных систем. Дополнительными считаются услуги, которые удовлетворяют одному или нескольким из ниже перечисленных признаков:.

Управляющий по заявке Заказчика оказывает дополнительные услуги по комплексному обслуживанию объектов и территории Заказчика, не предусмотренные п. Управляющий для оказания услуг по управлению и эксплуатации обслуживанию Здания, Помещения, Инженерных систем и Территории принимает следующие объекты эксплуатации:. Настоящий Договор в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ является смешанным договором и содержит в себе элементы договора на оказание услуг, договора подряда , агентского договора и других договоров, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Содержать Здание, его Инженерные системы, Помещение, Территорию, включая элементы благоустройства, в соответствии с действующими правилами и нормами эксплуатации и ремонта нежилого фонда, техническими требованиями по эксплуатации, регламентному обслуживанию и ремонту инженерных систем, оборудования, приборов и установок, а также договорами аренды земельного участка, поставки энерго-, тепло-, водо - и иных ресурсов.

Для целей надлежащей эксплуатации и содержания Здания, выполнения профилактических работ в отношении Инженерных систем, предусмотренных настоящим Договором, приобретать высококачественные, соответствующие техническим требованиям материалы ЗИП.

Используемые Управляющим материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Соблюдать требования компетентных государственных и муниципальных органов, а также отраслевых норм и правил, установленных для видов деятельности , осуществляемым Управляющим в рамках настоящего Договора.

Снимать показания приборов учета, контролировать их работу и, в случае выявления недостатков в работе приборов, незамедлительно сообщать о необходимости их замены Заказчику. Вести журналы обследования Инженерных систем и оборудования, в котором будет фиксироваться дата, время и тип работ работы по техническому обслуживанию, аварийные работы, дополнительные работы по заявке Заказчика , подтверждаемые подписью ответственного работника Управляющего.

Устранять аварийные ситуации в работе Инженерных систем в разумный срок. Работы по письменным заявкам, необходимые для ликвидации аварийной ситуации, выполняются по возможности немедленно после подачи заявки, прочие работы выполняются по мере необходимости и очередности. Обслуживать системы и оборудование, процесс эксплуатации которых требует специальной аттестации, с привлечением аттестованных в установленном порядке сотрудников или организаций.

Соблюдать при исполнении настоящего Договора требования техники безопасности , правила охраны труда и окружающей среды. Обеспечивать проведение обучения, экзаменов и инструктажей персонала в объеме требований по охране труда. Нести ответственность по охране труда, электробезопасности, пожарной безопасности при оказании персоналом Управляющего услуг, являющихся предметом настоящего Договора. Обеспечить соблюдение следующего пропускного режима в Здании посредством привлечения соответствующего охранного предприятия:.

Требовать возмещения убытков, понесенных в результате нарушения Заказчиком обязательств по платежам, и иных убытков, понесенных Управляющим вследствие невыполнения ненадлежащего выполнения Заказчиком условий настоящего Договора.

В целях надлежащего выполнения условий настоящего Договора заключать соответствующие договоры с другими юридическими и физическими лицами по своему усмотрению. Вызывать представителя Заказчика в любое время суток в случае аварии Инженерных систем и коммуникаций в эксплуатируемом Здании, Помещении. Предварительно уведомив Заказчика, входить в Помещение с целью осуществления контроля за его состоянием, работой Инженерных систем, снятия показаний приборов учета, а также контроля за соблюдением Заказчиком условий настоящего Договора.

Без предварительного уведомления Заказчика входить в Помещение в случае чрезвычайных обстоятельств, включая, среди прочего: пожар, затопление, сбой в работе или поломку Инженерных систем или совершение незаконных действий с тем, чтобы предотвратить или ликвидировать такие чрезвычайные ситуации или их последствия. Требовать от Заказчика устранения самовольной перестройки перепланировки, реконструкции Здания, Помещения или Инженерных систем в установленные Управляющим сроки.

Приостанавливать оказание услуг по настоящему Договору в случае несвоевременной их оплаты Заказчиком или иного нарушения Заказчиком условий настоящего Договора до момента устранения допущенных нарушений. Управляющий извещает Заказчика о приостановлении исполнения своих обязательств в письменной форме. При таких обстоятельствах неоказание услуг является следствием просрочки Заказчика и не освобождает его от оплаты в полном объеме услуг по настоящему Договору.

Устанавливать обязательные для Заказчика лимиты объемы потребления им любого вида коммунальных ресурсов, а также контролировать соблюдение Заказчиком установленных лимитов объемов. Передать в течение 5 пяти рабочих дней с момента подписания настоящего Договора указанные в п. Оплачивать оказываемые Управляющим услуги в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, а также возмещать в полном объеме понесенные им необходимые расходы, связанные с осуществлением его прав и исполнением обязанностей, вытекающих из настоящего Договора.

Неукоснительно и в сроки, установленные Управляющим, выполнять требования Управляющего по вопросам, входящим в компетенцию Управляющего в соответствии с настоящим Договором. Не производить перенос инженерных сетей, не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности электрической сети Здания или лимиты объемы , установленные Управляющим, не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов свидетельств , не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам ; не допускать выполнение работ или совершение других действий, которые могут привести к порче Инженерных систем Здания; не осуществлять возведение новых и перенос существующих строений, оград.

В случае обнаружения Управляющим последствий вышеуказанных действий, таковые должны быть ликвидированы Заказчиком в кратчайшие сроки, установленные в требовании Управляющего, за счет Заказчика.

Не допускать самовольного подключения третьих лиц к энергосетям, системам водоснабжения и канализации, телефонным сетям и незамедлительно письменно информировать Управляющего о каждом выявленном нарушении. Немедленно извещать Управляющего о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Зданию и его Инженерным сетям ущерб и незамедлительно и своевременно принять все необходимые и возможные меры по предотвращению аварии, угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Здания или Инженерных систем.

Если Здание или его Инженерные системы в результате действий бездействия Заказчика или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Заказчик восстанавливает их своими силами, за счет своих средств или возмещает причиненные Управляющему и третьим лицам убытки в полном объеме.

Самостоятельно и за свой счет решать вопросы с органами Госпожнадзора, Роспотребнадзора, Рострудинспекции, Госэнергонадзора и другими контролирующими организациями, своевременно производить все необходимые согласования, соблюдать формальности и оформлять необходимые документы.

Заказчик обязан соблюдать в Здании и Помещении требования указанных и иных компетентных органов, а также правила обеспечения безопасности посетителей, правила техники безопасности при работе с оборудованием, энергоустановками, теплоустановками, правила пожарной безопасности и производственной санитарии, а также иные отраслевые правила и нормы, действующие в отношении видов деятельности Заказчика.

Заказчик обеспечивает пожарную безопасность Помещения согласно правилам пожарной безопасности, действующим в Российской Федерации ППБ Заказчик обязан возместить Управляющему все убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего пункта, в том числе штрафы, наложенные соответствующими компетентными органами на Управляющего в полном объеме в течение 5 Пяти рабочих дней с момента выставления счета.

Незамедлительно информировать Управляющего о получении каких-либо приказов, уведомлений, требований, указаний и пр. Обеспечивать доступ в Помещение работникам организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт Здания и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, для выполнения необходимых работ, работ по ликвидации аварий либо неисправностей оборудования, приборов учета и контроля.

Незамедлительно по требованию Управляющего обеспечить явку своего уполномоченного представителя для решения вопросов, связанных с исполнением настоящего Договора.

В течение 5 пяти рабочих дней с момента подписания настоящего Договора назначить своего уполномоченного представителя, обеспечить надлежащее оформление его полномочий, а также письменно уведомить об этом Управляющего с указанием контактных адресов и телефонов с приложением заверенной копии документа, подтверждающего полномочия представителя.

Установить приборы коммерческого учета потребления коммунальных услуг на вводе в Помещение, либо в ином месте по согласованию с Управляющим. По факту установки приборов учета Сторонами составляется соответствующий акт; приборы учета пломбируются в установленном порядке. Не позднее 5 пяти рабочих дней с момента получения требования Управляющего предоставлять ему имеющуюся у Заказчика документацию, необходимую для надлежащего исполнения Управляющим обязательств по настоящему Договору копии заключенных договоров на поставку коммунальных услуг и др.

Заключить Договор с оператором телекоммуникационных услуг , указанным Управляющим, и осуществляющим услуги доступа к телефонной сети общего пользования и услуги доступа к ресурсам Интернет в Здании. Заключение Договора на указанные услуги с иным оператором связи производится Заказчиком только после получения письменного разрешения Управляющего. Обеспечить Управляющему беспрепятственный доступ во все подлежащие уборке помещения. На время проведения уборки кроме поддерживающей уборки не использовать убираемые площади без согласования с Управляющим.

Не позднее 5 пяти рабочих дней с момента наступления соответствующего события письменно уведомлять Управляющего об изменении банковских реквизитов, юридического адреса , либо режима использования эксплуатируемых объектов, приводящего к необходимости перерасчета количества и объемов предоставляемых Управляющим услуг, а также о других обстоятельствах, требующих внесения изменений в настоящий Договор.

В случае проведения текущего или капитального ремонта Помещения включать представителя Управляющего в состав рабочей комиссии по приемке работ, а также предоставлять Управляющему всю техническую документация, связанную с таким ремонтом.

Соблюдать общие правила и инструкции поведения в Здании Приложение к настоящему Договору. Закончить все ремонтные работы в Помещении в течение 3-х месяцев с начала пользования Помещением т.

В случае превышения потребления, оплата превышения производиться в соответствии с Договором электроснабжения Петербургской Сбытовой компании. Представлять Управляющему необходимые отчетные данные в соответствии с Договорами Энергоснабжающих организаций. Wn x Tn. Выполнение ремонтных работ, не предусмотренных настоящим Договором производится Управляющим на основании письменных заявок и оплачиваются по отдельному расчету калькуляции.

В случае отчуждения продажи либо сдачи в аренду Помещения Заказчиком последний должен уведомить Управляющего об этом в письменной форме с предоставлением полной информации о новом Заказчике.

Осуществлять контроль за ходом оказания и качеством оказываемых Управляющим услуг, соблюдением сроков графика их выполнения и качеством применяемых материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в деятельность Управляющего и привлеченных им третьих лиц.

Заявлять Управляющему об ошибках, обнаруженных в счетах и других расчетных документах и требовать их устранения. Обратиться за оказанием каких-либо услуг, связанных с управлением и эксплуатацией обслуживанием Здания, Помещения, Инженерных систем и Территории, только в случае невозможности оказания таких услуг Управляющим, что подтверждается соответствующим письменным отказом Управляющего от оказания требуемых Заказчиком услуг.

Обратиться за увеличением лимита потребления электроэнергии, в случае технической возможности просьба должна быть удовлетворена. На момент подписания настоящего Договора Управляющий несет ответственность за техническую исправность Инженерных сетей Здания. Управляющий принимает Помещение в эксплуатацию и техническое обслуживание согласно акту приема-передачи, подписанного Сторонами при подписании настоящего Договора. Управляющий ежемесячно, не позднее 1-го первого числа следующего за отчетным месяца, обязан оформить в двух экземплярах и передать Заказчику акт выполненных работ за календарный месяц.

Заказчик подписывает и возвращает второй экземпляр акта Управляющему в течение 3 трех рабочих дней. В случае наличия разногласий по акту, Заказчик в указанный в настоящем пункте срок представляет Управляющему письменный мотивированный отказ от подписания указанного акта. В случае неполучения письменного мотивированного отказа от принятия услуг в установленный в п.

В случае обнаружения, что Управляющий при исполнении настоящего Договора, причинил ущерб имуществу, Заказчик не позднее одного календарного дня с момента причинения и обнаружения ущерба сообщает об этом Управляющему путем направления ему соответствующего письменного уведомления.

По итогам рассмотрения полученного уведомления Стороны составляют двусторонний акт с указанием причин и обстоятельств причинения ущерба, а также действий, необходимых для устранения последствий причинения ущерба. Оплата обеих Постоянных составляющих производится Заказчиком ежемесячно авансовыми платежами до 5 пятого числа каждого расчетного текущего месяца путем безналичного перечисления денежных средств в рублях на банковские счета Управляющего.

Первый платеж Постоянных составляющих стоимости услуг по Договору производится Заказчиком в течение 5 пяти рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора. Оплата Переменной составляющей стоимости услуг включает в себя оплату услуг ресурсоснабжающих организаций по эксплуатации Здания, Помещения и Территории: электроэнергия, сезонное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация и т. Оплата указанных услуг осуществляется на основании счета Управляющего, подтвержденного соответствующими расчетами и счетами ресурсоснабжающих организаций.

Указанные суммы рассчитываются Управляющим при наличии приборов учета — по их показаниям, либо пропорционально занимаемой Заказчиком площади в Здании. Оплата Переменной составляющей стоимости услуг производится Заказчиком ежемесячно в течение 5 пяти рабочих дней с момента выставления счета Управляющим путем безналичного перечисления денежных средств в рублях на банковские счета Управляющего или внесением в кассу Управляющего наличных денежных средств в пределах, установленных действующим законодательством РФ.

Стоимость и порядок оплаты дополнительных услуг определяется Сторонами в Приложениях к настоящему Договору. Управляющий обязан в установленном действующим законодательством РФ порядке выставлять Заказчику счета-фактуры. Нарушение Управляющим указанной обязанности не является основанием для задержки оплаты Заказчиком оказанных услуг по настоящему Договору. В случае невозможности исполнения обязательств Управляющим, возникшей вследствие действий бездействия Заказчика, услуги Управляющего подлежат оплате в полном объеме.

В случае, когда невозможность исполнения обязательств Управляющим возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Управляющему фактически понесенные им расходы.

Моментом исполнения обязанности Заказчика по оплате любых платежей в адрес Управляющего будет считаться момент получения Управляющим наличных денежных средств или момент зачисления денежных средств на расчетный счет Управляющего.

Такое увеличение размера 1-ой Постоянной составляющей стоимости услуг по настоящему Договору оформляется односторонним письменным уведомлением от Управляющего в адрес Заказчика. Постоянная составляющая стоимости услуг считается измененной с момента получения Заказчиком такого уведомления, но в любом случае не позднее 5 пяти рабочих дней с момента его отправки. Вне зависимости от положений п. Расчет оплаты за аренду земельного участка производится пропорционально площади Помещения к площади земельного участка;.

Постоянная составляющая стоимости услуг по настоящему Договору изменяется с даты введения новых ставок в любых или всех вышеперечисленных случаях. Такое увеличение размера Постоянной составляющей стоимости услуг по настоящему Договору оформляется односторонним письменным уведомлением от Управляющего в адрес Заказчика.

Договор оказания услуг на вводное управление предприятием

Подписка 8 Подпишитесь по акции на журнал. Предлагаем ознакомиться с примером договора на оказание услуг по организации и координации работы по охране труда на предприятии. Настоящий Договор заключен в целях оптимизации функционирования Заказчика за счет сосредоточения им усилий на ведении основной деятельности. Предметом настоящего Договора является передача Исполнителю функций Заказчика по организации и координации работы по охране труда на предприятии Заказчика. Организация и координация работы по охране труда на предприятии Заказчика, осуществление контроля за соблюдением в структурных подразделениях законодательных и нормативных правовых актов по охране труда, проведением профилактической работы по предупреждению производственного травматизма, профессиональных и производственно-обусловленных заболеваний, мероприятий по созданию здоровых и безопасных условий труда на предприятии, за предоставлением работникам установленных льгот и компенсаций по условиям труда.

При этом ответственность за несвоевременное начало оказания услуг лежит на предприятия-изготовителя и указаний Исполнителя путем составления органов государственной власти и управления, при условии, что в случае персоналом, прибывающим на рабочую площадку, вводного инструктажа.

Договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации (обслуживанию) объекта недвижимости

Согласно ч. Включение нормативных предписаний в преамбулу, как правило, не допускается. Про преамбулу гражданско-правового договора в законодательстве не содержится никаких указаний и разъяснений. Поэтому требования к содержанию преамбулы выработаны практикой применения гражданского законодательства. Первое, на что обычно обращается внимание в договоре, — это его наименование. Следовательно, необходимо правильно определить тип или вид договора. Существует ряд определений термина "проект", каждое из которых имеет право на существование, в зависимости от конкретной задачи, стоящей перед специалистом. Вот некоторые из них. В самом общем виде проект англ.

Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. Управляющий оказывает услуги по управлению и эксплуатации обслуживанию Здания в сроки, объемах и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В рамках настоящего Договора Управляющий оказывает следующие услуги в отношении Здания, Помещения, Инженерных систем и Территории:.

.

.

.

Правилами оказания услуг общественного питания, утвержденными Силами сотрудников своего предприятия содержать помещения пунктов питания государственной власти и управления, при условии, что в случае любого такого соответствии с Регламентом проведения вводного инструктажа.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданско правовой договор НДФЛ: начисление, удержание, вычеты по налогу
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sabora

    Не не это не пидар,это мусор гнойный вонючий мусор хороший мусор это дохлый мусор, увидел мусора убей его и ещё в нашей конституции никто не отменял право на самооборону если на вас напал похуй кто гопник или мусор вы можете расценивать это как нападение и имеете полное право обороняться если у вас есть оружие вы имеете полное право пристрелить их короче вы имеете полное право обороняться!

  2. ovabelan

    Лучше б они пеклись о том, что б добропорядочные граждане не оказывались в серой зоне, ведь не от хорожей жизни, как говорится, люди переходят на нелегальное положение , а потому что с налоговой системой что-то не то, раз людям категорически выгоднее от уплаты этих самых налогов, сборов и иных поборов уклоняться. И о том, что в этой сфере проблемы есть, всем хорошо известно. Но вместо того, что б как-то смягчить условия, какие-то создать поблажки для малого бизнеса, о чём постоянно треплятся (поддержка малого бизнеса, итд), принимают разные антигражданские законы. Молодцы

  3. Лукерья

    10. Вас ждут клиент, его адвокат, юрист и наряд полиции.