+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда мыплатим деньги за капитальный ремонт

И вовсе не про загробную жизнь - про капитальный ремонт. Программа глобального обновления идет в Москве уже третий год. Естественно, не все так просто. Ремонт в обычной квартире порой похож на локальное стихийное бедствие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ответ МИНЮСТА РФ по отмене взносов за капитальный ремонт

Капремонт: Куда и на что уходят деньги

Уже не первый год в России появилась новая графа расхода за коммуналку — капитальный ремонт. Но до сих пор среди жильцов многоквартирных домов идут споры, капремонт: платить или нет за эту услугу? И почему вдруг обязанность, которую всегда выполняло государство, переложили на плечи собственников?

Многие жильцы многоэтажек до сих пор не понимают, за что они платят и на сколько законно взимание с них платы за капремонт. Другие уверены, что данный платеж не более, чем очередная незаконная уловка коммунальных служб по взиманию средств с населения и платить его необязательно.

Но, обо всем по порядку. Гражданский кодекс выдает вполне конкретное определение этого словосочетания. Капремонт — комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов. В комплекс работ входят также мероприятия по замене устаревших механизмов на более современные, например, замена лифтов, счетчиков. Вполне объяснимо, что по затратности такой ремонт стоит куда дороже, чем косметический.

Деньги на капремонт поступают на счет регионального оператора. Он же составляет план, какой дом в каком году должен попасть под капитальный ремонт. Размер платы за ремонт не так велик, в то время как стоимость капитального ремонта дома исчисляется миллионам рублей.

Как быть, если дому требуется срочный реновация, а он еще не собрал нужной суммы? Для этого и создан региональный оператор.

Жители отремонтированного дома продолжают платить за капитальный ремонт, возмещая сумму, взятую займы. Таким образом жильцы старых домов получают возможность на проведение своевременного ремонта, не собирая астрономические суммы своими силами в кратчайшие сроки. Обязательно ли после проведенного ремонта вносить ежемесячный платеж? Конечно, ведь деньги на ремонт данного дома были взяты авансом, и их необходимо вернуть, чтобы остальные дома также получили возможность для своевременного ремонта.

С получением права на свои квадратные метры, новоиспеченные собственники приобрели обязанность по содержанию этих метров в пригодном для проживания состоянии. Вполне понятно, что каждый собственник самостоятельно проводит ремонт своей жилплощади. Но так как квартира — это часть большого дома, приходится брать ответственность не только за собственные квадратные метры, но и за общедомовое имущество.

Но для тех, кто всерьез озабочен мыслью, как не платить за капитальный ремонт на законном основании, можно сказать лишь одно, не платить за него все-таки можно, но не всем:. Если вы не входите в официальный перечень тех, кто на законных основаниях не платит за капремонт, вы не имеете права уклоняться от этого платежа.

Так, к примеру, в Москве в году тариф за капремонт составляет 17 рублей за 1 кв. В среднем по стране тариф за капремонт составляет от 5 до 7 рублей за 1 кв. Размер тарифа будет зависеть не только от региона проживания, но и от типа дома, в котором находится квартира. Так, к примеру, в Алтайском крае размер платы колеблется от 4,73 рублей до 5,79 рублей за квадратный метр. Минимальный тариф в размере 4,73 рублей предусмотрен для жителей многоквартирных домов от 5-ти этажей и выше.

Тариф в размере 5,26 рублей платят жильцы кирпичных и монолитных, блочных и панельных домов высотностью до 4-х этажей. Такая градация тарифов появилась не просто так, деревянные дома больше подвержены износу и для их ремонта требуется больший объем средств.

В то время как монолитные и кирпичные дома меньше изнашиваются. Установленные государством тарифы — это не конечный размер, а лишь минимум, ниже которого тариф за капремонт не может быть.

И при обоюдном желании собственники многоквартирного дома могут принять решение на общедомовом собрании увеличить сумму платежа за ремонт. Тем самым сбор денег ускорится и дом может выйти на капремонт раньше обозначенного срока. На собранные сверх необходимого средства жильцы дома смогут заказать дополнительный объем работ, не входящий в перечень стандартных услуг по капремонту.

Например, установить современную, детскую площадку или обустроить футбольное поле. Так при тарифе 5,79 рублей за 1 кв. Расчет платежа производится региональным оператором на основании всех имеющихся тарифов.

Последнее время для удобства собственников строка по капитальному ремонту убрана из квитанции по оплате ЖК услуг и вынесена на отдельный бланк. Это позволяет перечислять сумму на капремонт на отдельный расчетный счет, минуя посредников. Именно поэтому для жильцов новостроек существует определенная отсрочка. Законодательно она рассчитана не больше, чем на пять лет. В этот период дом находится на гарантии, и в случае выявления за это время серьезных недочетов, застройщик обязан будет устранить их собственными силами.

Законодательство предусматривает отсрочку для новостроек в период на лет. С какого времени начинать платить, определяют региональные власти. Даже если вы исправный плательщик и единственный платеж, который вы по каким-то своим внутренним убеждениям категорически игнорируете — плата за капремонт — вы являетесь должником.

Если этого так и не произойдет, на должника будет составлено исковое заявление и задолженность все равно придется возвращать, но уже с учетом судебных расходов. Даже задолженность в несколько месяцев приведет к своего рода штрафам в виде пени — неустоек за неоплату.

И с каждым месяцем размер пени будет расти пропорционально росту общего долга. Если человек пользуется субсидиями и льготами при оплате коммунальных услуг, его могут лишить этой прерогативы. Сведения обо всех плательщиках имеются у регионального оператора, принимающего платежи на капитальный ремонт.

Достаточно зайти на сайт оператора и ввести свой лицевой счет. Если платежи за капремонт поступают не на счет регионального оператора, а на отдельный счет дома, размер задолженности можно выяснить в расчетном отделе ТСЖ, к которому причислен дом.

Вывод один, нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, решать для себя каждому. Но в случае неуплаты проблем точно прибавится. Несколько лет назад собственникам квартир в платежный документ был добавлен пункт капитального ремонта. Эта выплата вызывает много споров и вопросов у жителей многоквартирных домов. Многие хотят разобраться, законно ли такое требование, что будет, если не оплачивать счет, и как законно не платить за капремонт многоквартирных домов.

Денежные средства, которые собраны по пункту капитального ремонта, могут быть потрачены на определенные цели. В список входят:. Каждый год программа по капитальному ремонту устанавливается органами самоуправления города. На официальном сайте обязательно размещается план для ознакомления с планируемыми работами. Хотя перечисление таких средств считается обязанностью владельцев квартир, в законодательстве предусмотрены исключения, позволяющие избежать лишние траты.

Стоит рассмотреть список тех людей, которые могут не делать перечисления за капремонт. В эту группу входят те граждане, которые проживают в квартирах по договору об аренде. Также собственники могут быть освобождены от этой обязанности в таких случаях:.

Региональные власти могут установить дополнительные причины, по которым собственники имеют право не вносить оплату за капитальный ремонт.

Например, жители новостроек могут не вносить такую плату в течение лет после заселения. В российском законодательстве четко прописаны требования по сбору средств на ремонт дома с жильцов. Это требование законно и обосновано, так как в постройках возникают непредвиденные ситуации обрушение стены, прорыв водопровода.

Такие проблемы могут привести к многочисленным жертвам. Так как государство не выделяет средства на ремонтные работы и реставрацию зданий, эта ответственность возлагается на собственников квартир.

Если рассмотреть законодательное положение страны об этом вопросе, можно прийти к выводам:. Обратите внимание! Сумма рассчитывается на каждый месяц каждому владельцу квартиры. Оплату по платежкам следует производить не позднее указанного времени, чтобы не назначалось пени. Так как постройка здания была завершена не так давно, поселившимся владельцам дается отсрочка на оплату такой строчки в квитанции. По закону граждане могут не платить средства в фонд в течение лет.

В этот период здание находится на гарантии, при появлении проблем, застройщик обязан будет устранить их за свой счет. Когда жители начнут оплату капитального ремонта, решают региональные власти города. Но как только установленный срок истечет, дом внесут в список программы, а значит жильцы должны начать вносить плату.

В году были введены новые правила по оплате капитального ремонта, и на льготы могут рассчитывать больше жителей России. В список таких граждан входят те, чьи дома подлежат сносу или готовятся к изъятию, так как земля выкуплена под государственные нужды.

Региональные власти могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы в городах и населенных пунктах.

Есть несколько групп граждан, которым разрешается получить льготу на оплату капремонта:. Также существуют льготы для пенсионеров, оплата платежки будет зависеть от того, сколько лет исполнилось владельцу квартиры. Но это правило действует только в том случае, когда пенсионер проживает один, или с пенсионером такого же возраста. Это условие соблюдается, если в квартире пенсионер проживает один. Льготы по закону положены и инвалидам первой и второй группы.

Также скидка предоставляется семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид. Законодательство предусматривает право владельцев не оплачивать каждый пункт квитанции. Но сделать это по закону не так просто, так как существует много нюансов. При отказе оплачивать капитальный ремонт, управляющая компания может принять меры. К ним относится:. Если решение будет приниматься в судебном порядке, то владельцу придется объяснить, по какой причине взносы не были произведены вовремя.

Если привести веские доказательства гражданин не сможет, то сумма его долга станет выше, так как ему придется оплатить и судебные издержки.

По итогу каждый владелец может отказаться оплачивать капитальный ремонт дома. Для первого способа достаточно игнорировать платежки, но это незаконно и может привести к штрафу и суду.

Пережившие капремонт поделились опытом: инструкция для чайников

Становимся ответственными собственниками квартир в многоквартирном доме, перестаем перекладывать заботы о своем комфорте на других и репостить шутку про то, что в конце вам на собранные деньги кто-то должен покрыть крышу сусальным золотом, а на лестничных клетках положить дубовый паркет. Изучаем все нюансы капремонта вместе с корреспондентом ИА AmurMedia. Организованная система капитального ремонта в Хабаровском крае появилась в году. До этого времени в некоторых муниципальных образованиях собственниками принимались решения о сборе средств на капремонт домов в составе тарифа на техобслуживание, но размеры собранных сумм были крайне незначительными, и зачастую их просто не хватало для полноценного капитального ремонта дома. Для решения этого вопроса, в декабре года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, направленные на создание системного подхода по организации капитального ремонта многоквартирных домов в России. В году в каждом регионе Российской Федерации были созданы Региональные операторы, основными функциями которых является организация капремонта общедомового имущества и аккумулирования взносов собственников.

Куда мыплатим деньги за капитальный ремонт. А взносы в некоммерческую организацию осуществляются на добровольной основе (для сравнения.

Кому мы платим за капитальный ремонт

Уже не первый год в России появилась новая графа расхода за коммуналку — капитальный ремонт. Но до сих пор среди жильцов многоквартирных домов идут споры, капремонт: платить или нет за эту услугу? И почему вдруг обязанность, которую всегда выполняло государство, переложили на плечи собственников? Многие жильцы многоэтажек до сих пор не понимают, за что они платят и на сколько законно взимание с них платы за капремонт. Другие уверены, что данный платеж не более, чем очередная незаконная уловка коммунальных служб по взиманию средств с населения и платить его необязательно. Но, обо всем по порядку. Гражданский кодекс выдает вполне конкретное определение этого словосочетания. Капремонт — комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов.

Куда мыплатим деньги за капитальный ремонт

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Начнем с того что это вообще такое и сколько за это нужно платить. Что такое капремонт, и чем он регламентируется? Кто может не платить взносы за капремонт?

Тем более что эти деньги можно расходовать эффективнее. Теперь капремонт обязательный.

Как не платить за капитальный ремонт жилья

Гражданам льготных категорий, оплатившим начисления за капремонт, выплачиваются компенсации и льготы в размере, установленном законодательством. Для получения компенсаций за капремонт необходимо предоставить в территориальные органы социальной защиты следующие документы:. Суть поправок заключается в том, что обязанность оплачивать содержание общедомового имущества в многоквартирных домах была возложена на собственников квартир. В годах в разных регионах вводились взносы на капитальный ремонт, последним субъектом стала Москва. Программа капитального ремонта имеет отличия в разных регионах России, в основном это касается разных тарифов, а также перечня включенных в программу домов и сроков их ремонта. Как ожидалось изначально, введенная система взносов на капремонт позволит обеспечить безопасные и комфортные условия проживания жильцов в многоквартирных домах , большинство которых были построены несколько десятилетий назад и уже накопили серьезный износ.

Капремонт: за что мы платим и когда ждать результат?

Капитальные поборы - больная тема для граждан России. Сумма, включенная в платежку за капремонт, достаточно велика - однако никому не дали внятного ответа, куда же уходят деньги и есть ли гарантии, действительно ли они пойдут в далеком будущем на ремонт? Как отметил член комитета Госдумы по экономической политике Владимир Сысоев , деньги, конечно, должны уходить на ремонт домов, которые сегодня в этом нуждаются и которые вошли в региональные программы. Он напомнил, что программы, связанные с капитальным ремонтом домов получили свое развитие в декабре года, когда Государственная Дума прошлого созыва приняла резонансный закон, послуживший темой для большой дискуссии в обществе. До принятия закона, как мы знаем, государство активно участвовало в вопросах софинансирования ремонта. Сейчас же государство решило полностью переложить ответственность на граждан. Но есть еще одна проблема, которая не решена до сих пор, напомнил Сысоев.

Что такое капремонт, кто за него не платит и как собрать на него деньги. Этим летом у москвичей увеличится платеж на капитальный ремонт. Сейчас​.

Взносы в фонд капитального ремонта предполагают будущее вознаграждение в виде комплекса выполненных работ, перечень и сроки исполнения которых никак не определены. Именно эта юридическая коллизия подвигла довольно многочисленную группу активистов из разных городов обратиться в суд, с требованием сначала заключить договор с ФКР, а только потом начать платить взносы. Законодатели тоже подсуетились. И приняли Федерального закона N ФЗ от

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить капитальный ремонт? За что мы платим?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Симон

    А налог на сворованные деньги из казны?

  2. Твердислав

    Тарас 10 лет назад на меня взяли кредит с моим согласием канешно в кредитна спилка,она закрылась давно я не знаю платили или не платили но слали бумаги с угрозами судами угрожали и т п сейчас к родственнице звонят каждый день,что делать что говорить и как от них отцепится?

  3. recamalo

    Жаль конечно, что не уголовка, я бы пьянь отстреливал, на месте!